Mit 13.000 Wohnungen ist die VBW Bauen und Wohnen GmbH der größte Wohnungsanbieter in Bochum. Seit 2018 beschäftigt sich das kommunale Wohnungsunternehmen intensiv mit der CO₂-Reduzierung ihres Bestandes. Im Juli 2021 startete in der Mörikestraße 8-14 die energetische Modernisierung von 32 Wohnungen nach dem Energiesprong-Prinzip. Der 1968 errichtete Mehrfamilienhaus-Komplex ist mit 2.368 m² Wohnfläche das bislang größte Pilotprojekt und das erste, das in bewohntem Zustand saniert wurde.

Partner der im April 2022 fertiggestellten Energiesprong-Sanierung waren die B&O Bau NRW und die Stadtwerke Bochum. Erreicht wurde der Zero-Standard durch 105 hochgedämmte vorgefertigte Fassadenelemente in Holztafelbauweise sowie einem neuen gedämmten Flachdach, das vollflächig mit Photovoltaik-Modulen versehen ist.

Die Wohnungen erhielten eine multifunktionale Einheit zur Wärmeversorgung, Warmwasserbereitung und kontrollierter Wohnraumlüftung. In Bad, Küche und Flur wird die verbrauchte Luft abgesaugt und über Luftkanäle nach außen geführt. Auf gleichem Weg erfolgt die Zufuhr von Frischluft zum Gerät, wo die Luft durch Wärmepumpen auf Raumtemperatur erwärmt und gleichmäßig in die Wohn- und Schlafräume verteilt wird. Die ehemaligen Loggien wurden der Wohnfläche zugeschlagen und durch neue Vorstellbalkone ersetzt. Die vergrößerten Wohnungen und 8 m² großen Balkone kommen bei den Mieterinnen und Mietern gut an.

Das Investitionsvolumen lag bei 4,5 Mio. Euro. Die Mieter werden künftig voraussichtlich rund die Hälfte ihrer bisherigen Heizkosten einsparen. Für den Strom vom Dach können sie einen Mieterstromvertrag bei den Stadtwerken Bochum abschließen. Nach der energetischen Sanierung haben sich die CO2-Emissionen des Wohnkomplexes in der Bochumer Mörikestraße pro Jahr um 92 Tonnen reduziert.